Тут-то: значение слова в словаре Ушакова

Т’УТ-ТО, нареч. (·разг. ). Как раз тут, именно тут. Тут-то она ему и сказала.

• Не тут-то было (·разг.) — употр. для обозначения невозможности что-нибудь сделать, неожиданно возникшего препятствия, неудачи.