Что такое эмфитевзис в словарях русского языка? Определение и примеры употребления.
эмфитевзис (, от — прививка, насаждение) — вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.
Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение.
( лат. emphyteusis) в римском праве и праве ряда буржуазных государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей.
[лат. emphyteusis]в римском праве и праве ряда буржуазных государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей.
(греч. emphyteusis) — в римском праве и в праве ряда государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужим земельным участком, включающий, в частности, право арендатора возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно вносить собственнику заранее установленную арендную плату, платить государственные налоги. Э. как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.
( гр. emphyteusis, от emphyteuo — прививаю, насаждаю) — в римском праве и праве ряда государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. держатель участка обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги.
эмфитевсис (греч. emphyteusis, от emphyteuo — прививаю, насаждаю), в ряде античных государств (эллинистический Египет, Греция, Рим) вид долгосрочной аренды земельных участков. Э. давал арендатору право хозяйственного использования земли, сбора урожая, передачи участка по наследству, залога и с определенными условиями — его дарения и продажи. Держатель участка был обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги. На правах Э. предоставлялись обычно необработанные земли, принадлежавшие государственной казне, императорам, городским общинам. Э. оказал влияние на арендные отношения в Византии, а также в ряде феодальных государств Западной Европы (см. Чиншевое право ) .
эмфитевзис, -а
в римском праве: передаваемое по наследству правомочие пользования чужой землёй для ее сельскохозяйственной обработки
Кроме значения слова «эмфитевзис» в словарях, рекомендуем также ознакомиться с примерами предложений и цитат из классической литературы, в которых употребляется слово «эмфитевзис».
Так вы сможете гораздо легче понять и запомнить, как правильно употребляется слово «эмфитевзис» в тексте и устной речи.
Видимо, именно эмфитевзис и суперфиций стали тем камнем преткновения, который воздействовал на представление о праве собственности и предопределил развитие этого института на века вперёд.
Кассационный суд уже в 1822 г. не только признал возможность установления эмфитевзиса, но и указал на то, что при этом происходит расщепление права собственности на domaine directe и domaine utile.
Это не случайно: эмфитевзис традиционно считается вещным правом, наиболее близким по своему содержанию к праву собственности.
Синонимы к слову «эмфитевзис»: